2021年7月上海楼盘销售排行TOP30

2021年7月上海楼盘销售排行TOP30

　　7月，上海楼市基本呈现供需两盛行情，尽管在“房炒不住”整体调控下，上海楼市依旧热情不减，与此同时，往年楼市淡季的概念也逐渐模糊。第三批个集中供应项目中，仅剩9个项目预计于8月开盘。并且7月开盘的项目中，有不少项目触发积分制，实现不俗的去化，将7月真正坐实为“热月”。CRIC数据监测显示，截至7月日，整个7月上海商品住宅成交金额为4.亿元，成交面积在.06万㎡，为第三季度成交迎来开门红。接下来，让我们看下7月各项目表现：

　　聚焦各维度榜单，排名前十的项目中约有七成认购率达到1.5倍，且开盘当天去化率基本都在，因此折射到榜单上也占据了较高的席位。但就区域位置而言，本月TOP30上榜的项目大多集中在外郊环和郊外环，以刚需为主。同时也不难发现，2021年1-7月内环和中环的住宅供应套数对比去年同期下降.6%，单价超过10万/㎡的高端楼市也屈指可数，但市场需求依然旺盛，供不应求。据了解，目前一部分高端项目已经在积极蓄客中，预计将于下半年陆续入市，而随着这一波高端改善项目的入市，届时楼市又将是一轮更新迭代。

　　总体而言，上半年调控政策环环相扣，房子量价齐升的势头得到了很好的抑制，预计下半年会放缓供应速度，保证楼市在缓而稳的节奏中向前迈进。

　　*克而瑞所发布的“新房销售榜合肥房产信息集团·克而瑞监测2021年7月上海楼盘销售排行TOP30公开马鞍山房产网年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的销量排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申房产，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。*代表个人观点，仅供参考。