重磅买房良机来了赶紧上车

重磅买房良机来了赶紧上车

　　“房子是用来住的”是楼市调控以来的k22标准，那么“稳房价，稳地价，稳预期”就是自楼市调控以来的基本原则。随着近一个月楼市相继传来四大利好消息，央行释放积极信号、房贷供需将回归正常、稳住房价稳健发展、银保监发话保障刚需，多项调控措施出手，正是置业投资的窗口期下一个置业机遇，可能就在此时了

　　1、央行旗下的《重磅！买房良机来了赶紧上车！》，高调报道了高盛集团抄底中国房企债券，还透露了10月房贷出现较大反弹。

　　2、《台庆房产》报道说，11月9日，中国银行间市场交易商协会举行房企代表座谈会。座谈会的召开，鑫佳房产境内发债的相关政策会有所松动，近期将会有房企在公开市场发债融资，同时，银行等机构投资者也会通过债券投资等方式重新为房企“输血”，防止房企资金链进一步恶化。

　　3、11月10日傍晚，央行微信在发布了10月金融数据之后，非常罕见地单独发文，宣布10月个人住房贷款环比增加了1013亿元。而之前，央行是把房地产贷款增速下降、房地产贷款占比下降来做政绩宣传的。

　　4、据财联社报道，有知情人士向重磅！买房良机来了赶紧上车！，对于地产收并购，近期部分央企国企向监管部门反映，如果要做一些承债式收购，“三条红线”就会被突破，建议监管部门对“三条红线”相关指标予以调整。

　　在上述一系列利好政策刺激下，11月10日到11日，房地产板块连续两天在A股市场里涨幅k22，在港股中也表现优异。

　　近一月以来，央行三次发声维稳楼市，在“促进房地产与实体经济协调发展”的大背景下，无疑是“购房时机”的强信号。

　　9月27日，央行首提 “维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益”，释放稳定信号；（房产超市网嘉兴）

　　9月29日，央行、银保监会联合住建部和24家主要银行召开房地产金融工作座谈会，指导金融机构加快落实“两个维护”； （房产证手续）

　　10月15日，央行再度强调“两个维护”，提出将指导银行矫正偏紧的房地产信贷政策。房地产信贷环境或将迎来实质性改善；（合肥房产信息）

　　10月21日，国新办举行的三季度银行业保险业数据信息暨监管重点工作发布会上，银保监会信息统计部门相关负责人表示：在贷款首付比例和利率上支持首套房购房者。

　　历次调控的实践已经证明：调控期是置业投资的窗口期，且据贝壳研究院数据，10月20个城市房贷利率出现下调，14个城市首套利率下降，14个城市二套房贷利率下降，重合的9个城市首套、二套房贷利率均下调，这也是年内首次环比下降，代表着信贷环境有所改善。

　　与此同时，多地市场发出房贷放款速度加快的讯息，多重“稳”市场的操作，预示着房贷政策最紧时期可能将要过去，市场有望逐步回归平稳，此外置业贵安新区更享受与贵阳公积金互通的政策，多重利好叠加，为置业者叩响新的希望之门。

　　买房看似考虑因素纷繁复杂，究其本质就是看实力、买资源和品质。自然资源、配套资源、区位资源等等决定了房子的价值和潜力，产品品质和服务品质决定了房子的宜居性。只有各项全优，才算上佳好房。

　　一、看实力，项目资金实力雄厚、无贷款建设、资金真监管；楼盘不降价，房价不跳水，买入风险可控，资产配置有保障；因此在交房时间上能如期甚至提前，反之资金链断裂，导致项目中断甚至烂尾的可能性微乎其微，基于扎实的资金底气，成为购房者真正无后顾之忧的选择。

　　二、看地段，不论哪一个城市而言，所公认的买房优选区域也就是优选地段。壹号公馆择址海姜双城融合区，坐拥交通枢纽，尽享两城繁华生活。集就餐、聚会、娱乐、购物、体验等多功能为一体的繁华商圈，轻松邂逅海姜双城万般精彩，美好生活举步即享。

　　三、看配套，好的生活离不开完善的外部生活配套。壹号公馆得益于举力发展城东优势，立于泰东发展热土之上，项目周边已具备醇熟的教育、商业、交通等硬核配套，在满足人们多方面生活所需的同时，让居民生活更加便捷、丰富多样化，对于生活品质也是很好的提升。

　　四、看品质，壹号公馆臻洋房，以低密、自然、匠心筑城的属性，致力于为泰东带来更舒适的洋房居住体验，择低密而居，拥自然而栖，打造城市中的理想居所。

　　臻心匠筑8-9层纯洋房，以低层高还原洋房的亲地属性。严格控制居住层数，告别高层拥挤空间，以低的姿态，诠释高雅，推窗见景；以合理的规划，让生活更私密、更惬意、更诗意。以私密的环境，让居者能更好地观赏天地。放低了建筑与大地相处的姿态，便能保证绿树映窗，繁花入眼，恣意享受阳光、清风与美景，打造诗意栖居。

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