仅百余套大虹桥徐泾再添迷你新住宅指导价6万㎡

仅百余套大虹桥徐泾再添迷你新住宅指导价6万㎡

　　今年年初，上海青浦区规划资源局公示了青浦区徐泾镇叶联路西侧B-1A-5地块的设计方案。

　　这块地是去年12月，在上海三批次集中出让中，中建方程以7.亿底价竞得的，楼面价0元/㎡。

　　先看下地块位置，在南山雨果的北侧，俊灿星城的斜对过，体量很小，只有120套的供应，估计一批次就能推完了，新房指导价6万/㎡。比俊灿的6.25便宜些。地块紧挨着的是龙信拿下得徐泾B-1C-16地块，也仅1套供应。

　　根据早前公示的设计方案显示，该地块拟建4幢10-13层的小高层住宅和1幢2层的社区生活服务用房。其中，1#为12层住宅，2、3#为13层住宅，5#为13层住宅和10层保障房。整体地块狭长，未来社区活动空间较为有限。

　　建设用地位置：青浦区徐泾镇6街坊，东至叶联路，南至B-1A-6地块，西至向阳河，北至张广泾

　　目前项目在3月底分别取得了建设工程设计方案批复和桩基部分建筑工程施工许可证，受影响，最快可能也要6月中才能动工。

　　这个区域其实离徐盈路地铁站还是有些距离的，项目周围的配套也比较老旧，如果是手中预算低，但在大虹桥附近工作的刚需客，因为积分等原因无法上车蟠龙的，可以考虑一下这个项目。