天津业主看办理房产证前置事项这些要注意

天津业主看办理房产证前置事项这些要注意

　　办理领取发票相关事项的业主，请提前给物业电话问问开发商方面办理发票事宜的人员是否在岗。然后再来小区办理业务。

　　另外，记得带现金，可能要补齐面积房款，尤其109平米的业主，要补0.01平米还是多少平米的房款，带300块钱足够了。现场只可以现金和借记卡支付；不支持刷与微信、支付宝支付。

　　物业告知业主可以领房产证的通知收到后一期、二期、三期业主没接到通知的也去办吧，您就可以带着相关资料去售楼处、物业领取办理房产证必须的文件了，之后去房管局办理房产证，去房管局具体所带资料包括：

　　2、身份证原件+复印件切记不要在复印件上做任何标记，否则房管局不收，建议准备2份复印件；（优居房产中介）如果夫妻委托其中一方去，请记得带双方身份证原件和复印件哦。

　　先到艺城华府售楼处进售楼处后左转，走到头就可看到财务室办理领取发票业务；去的时间正常点，别半夜三更去哈；（夫妻房产改名）；

　　特别提示：有些房本面积和实际当时买房的时候面积不符，需要多交金额不等，准备一张存储有0块钱的借记卡即可，记得带借记卡！！ 、现金都不能缴费。

　　之后到北泽雅居22号楼走到头上二楼物业办理后续事项；最后拿上其给的东西就可以预约北辰区房管局办理房产证事项了。

　　第七步：填写信息如果首次申请需要填写你的手机号和姓名认证，按需填写就好

　　第八步：确认预约；等待审核，一般半小时内即可通过审核；确认完成审核后，请到 “我的” 栏目里查看“我的预约”结果：

　　第九步：确认预约是成功的，那可以在线领号哦，省得去了现场排队领号了，特别方便。点击我的号条即可领号；

　　第十步：返回刚才我的界面，可以看我的排队，掐好时间去现场就好，过号无效哦，所以还是建议尽力早点去，免得重新预约；

　　切记：预约成功后，一定要去，否则会被拉进黑名单，一段时间内不允许再次申请预约。

　　办理完成后，房管局会给您一个领取房产证的单子，10个工作日之后，无需预约，带着身份证和单子，在一楼取号后即可到房管局二楼直接拿自己的不动产权登记证书了。这个流程简单。

　　北辰区房管局地址：北辰区北辰道与高峰路交口办公时间：周一-周五 8：30-12：00 13：30-17：30（房产抵押注销）14：00-17：30（岭南房产）