解析吉隆坡的投资优势及重点让你安心在吉隆坡种下一棵金钱树
解析吉隆坡的投资优势及重点让你安心在吉隆坡种下一棵金钱树
近年来许多人都跟着新南向的风，将投资转向东南亚，而目前东南亚最火热的投资地仍是泰国及马来西亚，但国内的人仍是对马来西亚这块领域不熟悉，以至于无法安心下手投资。
眼看这马来西亚一片正在起飞的经济，一路扶摇直上，错过了相当扼腕，读过这篇内容，好好了解吉隆坡的投资优势及如何选择适合的项目，让你安心在吉隆坡种下一棵金钱树。
知道大家最担心的就是一买房子，过没多久房价掉价，但是我们可以根据马来西亚的历史数据显示得知，其房地产在市场上的波动和政策变化，自2010年以来一直呈现上升的趋势。
而且在2018年马来西亚房价指数(按揭房产离婚)为1.3点，相较于2017年上涨了3.1%，而2017年又相较于2016上涨6.1%，在这10年来房价可是节节攀升，加上马来西亚正在大规模的打造新经济，依现况房价几乎不可能在几年后就会有下跌的趋势，只会越来越高。
再来看看马来西亚各区的房价中位数大约是多少，根据马来西亚国家产业资料中心的2018数据显示，马来西亚总体房价中位数为2,9令吉，而我们以人口密集度的西马，依各州来看目前房价由吉隆坡雪兰莪柔佛槟城，根据PropertyGu解析吉隆坡的投资优势及重点！ 让你安心在吉隆坡种下一棵金钱树！站指出，上述四个区域被鉴定为热点地区，拥有超过130万名大马人进行搜寻，这也反映人们对这些地区的产业购兴不减，因地区强劲需求使房价较高，即便房价高，大多数人还是以吉隆坡作为最主要选择。
吉隆坡是马来西亚最繁华的城市，也是国家政治、经济的中心。除了作为马来西亚的经济政治中心外，也是一座以旅游闻名的观光大都市。世界各国的游客都被灯火辉煌的建筑如：具代表性的双子塔、独立广场、武吉免登星光大道和马来西亚的文化、美食所吸引，在2018年有2,0万旅客到访吉隆坡，为观光经济带来8亿令吉，其在东南亚观光排名紧追在泰国后面。
马来西亚在2010年开始推动“2020大吉隆坡计划”，以10亿令吉打造，目的就是要让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市，同时成为世界经济成长率城市前20名。
这个经济转型计划不仅是让吉隆坡成为全球前20个最宜居城市，还有期望让人均国民总收入目标达1万五千美元，透过实施12个国家关键经济领域，来吸引4,0亿美元的投资，这不仅为吉隆坡带来新一波外国直接投资的增长，也为城市创造0万个新的就业机会，来提高马来西亚在国际上的竞争力，加上大量的外来人口也势必会带动住房需求的攀升，使吉隆坡的房价进一步上涨。
吉隆坡机场是世界最繁忙的机场之一，也是袋鼠航线的停留点之一，亚洲各大航空必停留于此转运，成了重要的交通枢纽点，这也说明了吉隆坡拥有全球的战略性位置。因此吉隆坡在一带一路上也是站了一个非常重要的角色！
马来西亚近年来受惠中国“一带一路”策略发展，规划一条高铁可将吉隆坡与新加坡连接，这条高铁除了连接吉隆坡和新加坡，也将在布城、森美兰州、马六甲州和柔佛州设立中途站。这条铁路线年之前落成。通车后乘客乘搭高铁来往吉隆坡和新加坡，只需1小时30分钟。
另外中企早已于大马积极布局，走在吉隆坡市中心，可好家房产中介的总部。未来跟随中央政策而来的投资者只会更多，原有不少投资者选择新山或马六甲等新兴地区，渐渐转移投资交通与公共建设更加成熟的吉隆坡。
在吉隆坡最主要的还是以市中心、观光旅游热点为主，再来就是高净值人群的区域，如KLCC市中心众人所知的武吉免登和吉隆坡富人区白沙罗岭，一来是地段方便、人流量大、安全指数高，商业繁荣，也不担心出租不了的问题。
选择有捷运、轻轨或高铁在旁的房子，可以提高我们的房产价值，这也是租客k21想租的好房，再来就是靠近购物中心、医院、学校，周边生活环境越完善便利，都是未来转售或提高租金的加分亮点。
以投资者的角度出租环境相当重要，从地段挑选商业繁华、观光闹区时，会观察一下周边的酒店、民宿每日租金约莫落在多少，评估其投资可以带来的回报，而且越多酒店的地方代表其区域相当多人潮和大量出租的需求，那肯定可以出租给来吉隆坡工作的商务人士或是短期来吉隆坡玩的旅客。
海外投资最怕遇到烂尾楼，像是突然不建了和交易的一些纠纷，让投资变成冤大头的状况，若是选择声誉优良的上市开发商，就不需忧虑这些问题。而且声誉优良的开发商都会选择良好的建材，打造高质量的建筑，这些都决定房子经过长时间后，是否还能保有好价格能出售。
【易达房产】【解析吉隆坡的投资优势及重点！ 让你安心在吉隆坡种下一棵金钱树！】是大吉隆坡计划之一的大型城市综合项目，其占地19.4英亩, 位处吉隆坡最繁华的金融商务地段 - 武吉免登区 (周口市房产)。BBCC融合了现代化的生活，包含日本三井购物中心、豪华公寓、综合娱乐中心日本索尼品牌Zepp Hall演唱会场馆、甲级写字楼、五星级酒店、百米美食长廊，将生活型态集于一体。BBCC也将绿色植物融入日常，运用绿色植被打造吉隆坡的城市新绿肺，这将是吉隆坡最闪耀的现代时尚与自然绿意和谐共生的国际综合体项目。 吉隆坡金三角，核心地段
BBCC座落于吉隆坡市中心－武吉免登区，武吉免登又有“星光大道”之称，是充满繁华、活力的重要商业及娱乐中心，而其策略性的地点成为吉隆坡金三角真正的核心处。
这里如同上海淮海路，北京王井府，新加坡乌节路，白天商业繁华，夜晚灯火辉煌。
为什么说武吉免登是整个吉隆坡中心的蛋黄区域？左邻未来马来西亚摩天楼PNB118大厦，右邻TRX敦国际贸易中心，北向吉隆坡双子塔，南向大马城计划，周边涵盖了四大项吉隆坡计划，武吉免登的辉煌与繁华将如虎添翼，房价势必随计划的阶段性完工，年年上涨的升值潜力。
区内了多家大型购物中心与国际饭店，包括了:金河广场区内了多家大型购物中心与国际饭店，包括了:金河广场（房产新闻）、武吉免登购物中心（房产中介网站模板）、乐天广场（房产税票）、成功时代广场（万象房产）、刘蝶广场（新的家房产）、升禧广场（沂南房产）、华氏广场（房产交易市场）等，以及沿着武吉免登路（宜昌房产信息）及其巷子内的数百间店铺，几步路之间皆是购物娱乐胜地。
在吉隆坡的三轨交汇枢纽站是相当罕见，而BBCC武吉免登城中城自带三轨的大型中转枢纽，在交通位置上绝对无限便利。
位于汉都 亚站，2站到达陈秀莲站转乘隆新高铁， 便可在分钟内直达新加坡 ; 3站即可到达吉隆坡中央总车站，在这进行机场快线分钟内抵达吉隆坡国际机场，是观光旅客、外国商务人士所相中的交通点。
BBCC项目的3分钟生活圈，非常全面，这里包含了10家以上大型的购物商场、国际医疗、国际学校，是尽美尽善的生活之地。
一公里内就有马来西亚第二大购物中心时代广场，里面还有亚洲的室内游乐场、戏院，金河广场、乐天广场及马来西亚的3C6月房产刘蝶电子城和日韩风格的飞轮海商场，步行10到15分钟可以到国际精品汇聚的柏威年广场以及茨厂街(聊城新房产)和当地各种美食的亚罗夜市，这里的生活绝对让你天天精彩。
这里离医院近但又不紧邻的地段，可以享其便利性，生活也不致受到干扰。三公里的辐射圈内包含了几家马来西亚非常知名的国际医院，同善医院、五星级的豪际医院太子阁医院，连阿拉伯王子都选定到这里进行健检，许多外国旅客也慕名而来到此进行旅游医疗和健检的k21医院。这对于自住者及要做租的投资客都是相当大的亮点！
3分钟生活圈内就有15间国际，如马来西亚k22家英制的国际学校－爱丽丝国际学校以及圣约翰国际学校，皆被列为马来西亚贵族国际学校，在这就读皆是家庭背景好，成绩优良的孩子。这里相比国内的国际学校师资教育水平高，费用低廉、欧美认可、双连课程等特点，年学费约2-4万，是北京、上海、东京、新加坡等亚洲国家学费的五分之一，也是一个适合作为培养孩子成为菁英的摇篮地。
惠民县房产订房页面，位在武吉免登的五星级酒店非旺季每晚一房约莫落在9人民币至12人民币左右。
而靠近时代广场及金河广场的区域的酒店式公寓非旺季每晚一房约莫落在12人民币至19人民币左右。
观察下来武吉免登区的短期出租每晚约有0人民币至1300人民币，是一个高收益的收租区，加上观光人潮多，在旺季时这里总是一房难求，出租率更是无须担忧。
EcoWorld (东莞市房产) 成立于2013年，是马来西亚股票个人房产税。集团由业界拥有多年经验的专业人才领导，目前在马来西亚共有20个开发项目，除此之外也涉及到澳大利亚、英国伦敦的大型综合体开发。
项目分布各国主要经济区，所在位置皆处于市中心和市郊的理想地理位置。开发包含一般住宅、豪宅别墅、商住综合体以及原生态商业园区等。EcoWorld马来西亚与马来西亚公积金局有密切的合作，武吉免登城中城（BBCC）是与公积金局以及UDA Holdings Berhad三方联营。
BBCC武吉免登城中城是一颗在黄金地段中的国际宝石，闪烁着工作、休闲、居家及娱乐的耀眼光芒。
这里不仅有国际建筑杰作的办公大楼、奢华五星酒店，最令人瞩目的就是以现代生活设计考量为先的豪华公寓，这些高楼将围绕在4万㎡绿郁葱葱的生态花园之中。
而更重要的是，BBCC为马来西亚目前k22三轨交汇的地铁上盖项目，交通连接顺畅无阻，体现一个完美璀璨生活理念，这将璀璨点亮吉隆坡市区，为星光大道再造光辉。
武吉免登城中城包含甲级写字楼THE STRIDE，其策略性选址紧邻双子塔、TRX敦国际贸易中心，在这里将会有多间国宏泰房产集团等进驻，并与国际领先的共享办公室品牌Regus合作房产交易契税能够享有端的商务设施、办公管理系统，这里繁华的商业样貌指日可待。
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