个人住房房产税征收标准

个人住房房产税征收标准

　　来个人住房房产税征收标准 发布时间：2022-12-13 10::30 10次浏览

　　导读： 目前一些城市开始实行物业税，对个人住宅房产税有一个统一的标准，通常按房屋的计税原值来征税。按房产的计税原值计算，全年的应缴房产税=1-1-扣除率×1.2%。按物业租金所得课税：每一项物业税=一次租金所得不含税×12%。若某一建筑用地的容积率小于0.5，则按房屋建筑面积×2×单位地价计算。

　　个人住房房产税征收标准目前一些城市开始实行物业税，对个人住宅的房产税有一个统一的标准，通常按房屋的计税原值来征税。按房产的计税原值计算，全年的应缴房产税=1-1-扣除率×1.2%。按物业租金所得课税：每一项物业税=一次租金所得不含税×12%。若某一建筑用地的容积率小于0.5，则按房屋建筑面积×2×单位地价计算。个人住房房产税是什么房地产税是明目张胆地炒房，把房产税转移到了房租上，现在看来，是为了让没有房子的人多交房租，让他们自己掏腰包买房子。最后，转嫁给了租客，房租上涨，加剧了新一波的房地产抢购热潮，价格持续上涨，税收提高，国家目标达成。一但财产税改革后，最怕的是那些有房的人，会向国家要土地增值的部分，或者让人民向国家要回自己的土地，这样国家就会很麻烦。物业税是指以住宅作为纳税主体，以房屋的计税价值或租金收入作为纳税基础，对产权人征收的一种物业税。物业税是以12%的税率为基础的。按市场价格出租的个人住宅，可减免4%的物业税。城镇土地使用税依据房屋所在地和土地用途而定，具体情况请向地方税务部门查询。营业税按5%的税率征收。按市价出租的个人住宅，其销售税减征3%。城市建设税按照销售税的7%计算.个人出租住房所得，暂扣10%的个人所得税，按租赁合同价格0.1%贴补。另外，还有教育费按3%的营业税和堤防费用各地区的征税办法有所不同。以上就是关于个人住房房产税征收标准的相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。

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