新房多长时间能拿到房产证拿不到房产证原因

新房多长时间能拿到房产证拿不到房产证原因

　　买新房和买二手房是有很大区别的，不仅仅是房子本身的不同，买房子之后办理房产证的时间也是不一样的这是大家一定要了解的，买二手房的购房者在完成交易手续后，办理过户可以拿到房产证。因为新屋多为期房，买主买的房子是在建房子大家一定要看好开发商合同之中的时间。现在就让小编为大家简单介绍新房多长时间能拿到房产证？拿不到房产证原因。

　　对买新房的人来说，也许有这样的想法，以为只要等到开发商交房后才能拿到房产证，其实，并不是这种情况下的新房房产证办理比较麻烦，一般都是开发商提出申请，办了很长时间。各城市、各开发商对房产证的办理时间也不尽相同，因此具体时间主要还是看购房合同中的约定。

　　若购房合同对房产证有期约定，一般合同约定天至1天为正常范围，*长不超过两年。若购房合同中未约定办理房产证的期限，则按国家有关法律规定办理：如为期房，从交房之日起计算，天内必须由开发商办理房产证；若为现房，则从签订合同之日起计算，日内必须由开发商办理房产证。

　　若开发商本身没有办理房产证的资格，那么就无法给购房者办理房产证沂南房产已经破产或被取消资质，不能继续进行房地产开发活动的房产备案书将被法院查封，开发商将不能取得土地使用证或未缴齐土地出让金，或者不能取得建设用地实测数据，也不能进行竣工备案。

　　买房时对开发商的选择也很重要，如果购房者遇到了开发商的黑中介，就会出现一房两卖的现象，这也会导致购房者买完房子后拿不到房产证。

　　对购房者自身存在的一些问题，也会导致购房后拿不到房产证，比如购房者买了房子却没能缴清房屋相关税费，拿不到房产证；购房者委托他人或授权他人办理房屋产权证明，但没有出具相关委托证明，拿不到房产证；购房者办理与房产有关的产权证明，拿不到房产证。

　　以上就是有关于新房多长时间能拿到房产证和拿不到房产证原因的相关信息，希望能帮助到大家。关于不了解的楼盘信息，可以在线咨询新房多长时间能拿到房产证？拿不到房产证原因置业管家，以强大房产数据库为支撑，快速找房；在房产领域深耕多年，专业咨询楼盘信息；杜绝欺骗，直接进行低价购房，专车免费接送，专业讲解，全程陪同随时看房。买房更有额外的团购优惠。以上内容可以作为参考，希望对大家有所帮助。 咨询置业顾问 厦门麦田房产，了解更多实时资讯