楼市大事件法重磅发声事关房地产项目逾期交付

楼市大事件法重磅发声事关房地产项目逾期交付

　　人民法院1月14日召开新闻发布会，发布关于充分发挥司法职能作用 名城房产网发展的楼市大事件｜法重磅发声 事关房地产项目逾期交付。《房产权期限》提出，支持、保障相关部门防范应对房地产项目逾期交付风险，确保农民工工资支付到位，确保商品房买受人的合法权益。《指导意见》规定，人民法院对于商品房预售资金监管账户内的资金，不得采取扣划措施，不得影响账户内资金依法依规使用；对于农民工工资专用账户和工资保证金账户内的资金，不得采取冻结或者划拨措施。（安吉房产投资）

　　近期，多地房贷松动引发。除了北京，其他一线城市如上海、广州、深圳房贷均出现了不同程度的宽松。结合摸底调查情况看，新年伊始，不少银行释放了新的额度，放款速度有所提升。房贷利率方面，不少银行房贷利率都出现了明显下调。

　　“由于1月份新额度下发，额度充足，放款速度较快，在材料准备齐全的情况下，过户后且办完抵押最快两三天能实现放款。去年积压的贷款我们已经全部放完。”一位来自北京市朝阳区某银行的信贷人员表示。

　　业内人士表示，最近房贷出现明显的宽松，主要原因有两点，首先房贷供应量明显增加，相比去年二季度至三季度的大幅度收紧，去年四季度房贷数据终于恢复正常化，单月居民户中长期贷款达到了00亿元以上；其次，楼市成交低迷，对信贷的需求明显降低，也使得之前积压的房始放款加速。

　　对于后续住房信贷是否会进一步宽松，有专家认为，后续依然会持续放松，即便市场可能有一些躁动，但就今年上半年看，相关政策都以宽松为主，利率也有进一步下调的可能。（房产税如何申报）

　　为落实差异化信贷政策，满足职工改善性住房需求，1月14日，楼市大事件｜法重磅发声 事关房地产项目逾期交付西北海市住房公积金管理中心获悉，北海市近日印发关于调整住房公积金贷款政策的佳易房产，《通知》显示，缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的，k22首付款比例由%下调至40%。（濮阳市房产）

　　近日，2021年9月至2021年12月的房产税和城镇土地使用税免征优惠已开始申报，申报期截至本月底。厦门税务部门提醒符合条件、尚未申报的纳税人，在申报期内尽早登录厦门“电子税务局”申报。

　　厦门税务部门工作人员表示，此次房土两税免征优惠申报期限为2022年1月1日至2022年1月日。符合条件、尚未申报的纳税人，仅需在本月底前登录厦门“电子税务局”，对相应房土两税税源减免税信息进行维护和确认，点击“申报”即可享受房土两税减免优惠。（蕲春房产中介）