买房时要注意不管你有多少套房子这张纸千万别丢

买房时要注意不管你有多少套房子这张纸千万别丢

　　实际上，有一份文件的重要性超过了很多人所忽略的不动产合同。它被称为契约证书。

　　对于《买房时要注意不管你有多少套房子这张纸千万别丢》，许多人只是有一些模糊的概念，甚至连一点感觉都没有，因为这是一种无关紧要的纸张。“房屋税费”是指纳税人交纳了房屋税费后，税务部门所开具的一种可纳税的房屋。若未交税，不动产登记处无法签发不动产登记证。老实说，这是一种可以证实买家已纳税的车票。

　　其实，很多人在很多年前就过分看重了房契的功能。房产证遗失了可以重新办理，也不费什么力气，因为房屋管理机构是有房屋权属的，上面的资料都能查出来。但是，税务凭证就完全是另外一回事了，一旦丢失，就很难再办理了。合同中最关键的一点就是，它能为自己所用。尤其是税务凭证是购房人必须交纳的一项主要税费，若不交纳，不动产登记处将不予办理。合同是纳税凭证，不可遗失。

　　在购买房产时，卖家往往要出示房屋的税费凭证，这是由于在很多地方，房屋的大小、是否属于首套房屋、以及房屋的种类都会有一定的差别。所以，许多有关房子的资料都是以合同凭证为依据的，而这在购买不动产时尤为关键。一旦遗失，它的将是一个巨大的问题。在一些案例中，房屋的出售因未能找到而终止。

　　所以，买房人要格外留意房屋买卖的契税凭证，缴纳全部的税费，等待着自己手上的这份房产证。别以为这是一张废纸，就丢下了，因为如果将来你要出售房屋，却没有房产证，那可就是大问题了。税务凭证，是一种凭证，买户有，房产局也有，但是，若是遗失了，必须自己领取，否则，就会有‘问题’。